江苏省近日公布了第二批改善型住宅项目名单，标志着该省在提升住房品质方面取得了重要进展。

为规范改善型住宅的评价工作，江苏省住房和城乡建设厅开发上线了"江苏省改善型住宅评价系统"。截至目前，已有36个建设项目完成了预评价程序，并正式向社会公布结果。所有参评项目均承诺对所提供资料和评价结果的真实性负责，并接受政府部门和社会公众的监督。

根据《江苏省改善型住宅评价细则》，该项目分为预评价和正式评价两个阶段。预评价需在施工图设计文件通过审查后进行，而正式评价则必须在项目完成竣工验收和各项专项验收之后才能实施。评价等级划分为A、AA、AAA三个级别：总得分60-69分为A级，70-79分评为AA级，80分及以上为AAA级。

第二批公布的预评价名单中，多个项目表现优异，均达到了AAA的最高评级标准。这些项目分布在南京、连云港、扬州、徐州和丹阳等地，包括招商金陵序花园、苍梧玉苑、珑清园等代表性项目。

以南京招商金陵序花园项目为例，该项目位于建邺区江东中路地块，由南京长江都市建筑设计股份有限公司负责设计，江苏省华建建设股份有限公司承建。作为南京首个第四代住宅项目，其特点是实现了100%得房率和每户都带有露台的设计理念。在预评价阶段，该楼盘以80分的佳绩获得了AAA评级。

连云港苍梧玉苑项目则展示了多样化户型设计的理念。该项目由连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计，山东金城建设有限公司负责施工，在预评价中取得了84分的优异成绩。其创新设计包括60种差异化户型、40%配院落式住宅、12%挑空结构以及100%私家电梯厅入户等特色。

随着第二批项目的公布，江苏省将继续通过"改善型住宅评价系统"向社会公开更多自评价项目信息。这一系列举措旨在推动新建住房品质的全面提升，促进房地产市场的平稳健康发展。