近日，四川省住房和城乡建设厅联合多家行业组织发布了《四川省好住房评价标准》（简称《标准》），这是国家标准《住宅项目规范》发布后全国首个落地的地方性"好房子"评价标准。

《标准》以"安全、舒适、绿色、智慧"为核心理念，构建了交通与配套、安全与质量、功能与空间、舒适与健康、绿色与低碳、智慧与便捷、运维与物业七大评估维度。通过设置权重分数的方式进行综合评定，将住房划分为一星级、二星级和三星级三个等级，其中三星级为最高标准。

成为"三星好房"需要满足以下条件：

  • 优越地段与配套：首次将公交、学校、医院等生活配套设施纳入评价体系，要求"三星好房"必须具备优质地段和完善的周边服务。
  • 严格的安全标准：对房屋结构安全、抗震性能、防滑防水等细节提出更高要求，确保居住安全无虞。
  • 舒适的居住环境：关注噪声控制、采光条件、温湿度调节等软性指标，营造健康宜居的生活空间。
  • 智能化创新应用：鼓励住宅项目引入前瞻技术，如无人机配送、智能机器人、家庭云服务等创新功能。

该《标准》的出台与实施，标志着四川在推动房地产高质量发展方面迈出了重要一步。通过从使用者角度出发进行倒向设计，不仅为消费者提供了科学的选房参考依据，也将引导整个行业向更高品质方向升级。

据悉，《标准》将于6月1日起正式施行。四川省住房和城乡建设厅相关负责人表示，希望通过建立这套评价体系，推动住房项目在安全、功能、环境等方面实现全面提升，让"三星好房"成为四川住房市场的金字招牌。